Με προσωρινή διαταγή κερδίσαμε τόκο στη δόση, δηλ μείωση της άνω του 50%!!!
Υπερχρεωμένα Νοικοκυριά: Εφαρμογή του επιτοκίου στη δόση και όχι στο κεφάλαιο! – Δεκτό έγινε αίτημα χορήγησης προσωρινής διαταγής, με ξεχωριστό αυτοτελές δικόγραφο επί κατατεθειμένης αίτησης ερμηνείας.
Μια ακόμα απόφαση – προσωρινή διαταγή Ειρηνοδικείου Αττικής, προστίθεται στην πλούσια θετική νομολογία που έχει διαμορφωθεί τα τελευταία δύο χρόνια υπέρ των αιτήσεων ερμηνείας σε αποφάσεις του ν. 3869/2010 και αφορούν στον τρόπο υπολογισμού των εντόκων δόσεων που οι οφειλέτες υποχρεούνται να πληρώσουν για να διασώσουν την κύρια κατοικία τους, και ειδικότερα αποσαφηνίζεται κατά ρητό τρόπο, ότι ο τόκος θα πρέπει να υπολογίζεται επί της εκάστοτε δόσης και όχι επί του συνολικού κεφαλαίου που θα πρέπει να εξοφληθεί σε βάθος πολλών ετών.
Όπως πολύ σωστά ανέφερε κατά την συζήτηση της προσωρινής διαταγής μας και η κα Ειρηνοδίκης Κρωπίας, το ζήτημα είναι νομικό, καθώς η σύννομη ερμηνεία των εφαρμοζόμενων διατάξεων, κατά το πνεύμα και το γράμμα του ν. 3869/2010, υπαγορεύει ότι για την εξαίρεση από την εκποίηση της κύριας κατοικίας του οφειλέτη, πρέπει να καταβάλλεται το μέγιστο των δυνατοτήτων αποπληρωμής εκ μέρους του οφειλέτη, λαμβανομένης υπόψη της αξίας του ακινήτου, καθώς και της ηλικίας και της οικονομικής κατάστασης του ίδιου του οφειλέτη, σε καμία όμως περίπτωση, δεν υποχρεώνεται ο δανειολήπτης να ξεπεράσει το πλαίσιο των δυνατοτήτων του, διότι κάτι τέτοιο θα τον εξωθούσε στην ανέχεια και την αναξιοπρεπή διαβίωση, και όχι στην ομαλή επανένταξή του στην κοινωνικό-οικονομική ζωή, όπως ο Νόμος σκοπεί!! Νομικό μεν το ζήτημα, με πολύ σημαντικές πρακτικές προεκτάσεις!
Στην προκειμένη περίπτωση, το ζευγάρι των αιτούντων, – γονέων τεσσάρων τέκνων, εν πολλοίς ακόμα οικονομικά εξαρτώμενων από τους ίδιους -, δυνάμει της αρχικής δικαστικής απόφασης του Ειρηνοδικείου Κρωπίας, υποχρεώθηκαν σε μηνιαίες δόσεις συνολικού ποσού 238 ευρώ περίπου εντόκως και σε βάθος 25ετίας προς τον σκοπό διάσωσης της κοινής κύριας κατοικίας τους. Η αρχική δόση που τους ζήτησε το fund που διαχειρίζεται τις οφειλές τους ήταν 360 ευρώ και πολύ σύντομα η δόση άρχισε να αυξάνεται, κλιμακωτά σε 530 ευρώ μέχρι που έφθασε στα 600 ευρώ!!
Η δυσκολία ήταν εμφανής ήδη από τότε που η δόση ήταν 530 ευρώ, και για το λόγο αυτό αιτηθήκαμε, την αίτηση ερμηνείας στο δικαστήριο, με μακρινή όμως δικάσιμο (συζήτηση τέλη 2025). Στο διάστημα όμως που ακολούθησε, οι δόσεις αυξήθηκαν κι άλλο, όπως αναφέρθηκε, αλλά και οι εισοδηματικές συνθήκες τους μεταβλήθηκαν, με αποτέλεσμα να διακυβεύεται η διατήρηση της ρύθμισης. Για το λόγο αυτό, με αυτοτελές δικόγραφο προσωρινής διαταγής και αποδεικνύοντας την υφιστάμενη αδυναμία των αιτούντων, αλλά και τον άμεσο κίνδυνο να χάσουν την ρύθμιση, οπότε δεν θα είχε καμία ουσία η συζήτηση της αίτησης ερμηνείας το 2025, πετύχαμε όπως άμεσα υποχρεωθεί το fund να υπολογίζει τον τόκο στην κάθε μία δόση και όχι στο κεφάλαιο, προσφέροντας έτσι σημαντική ανάσα στους δανειολήπτες!!
Για περισσότερες πληροφορίες και ραντεβού καλέστε στο δικηγορικό γραφείο και μιλήστε με εξειδικευμένο δικηγόρο για διάσωση περιουσίας και αποφυγή πλειστηριασμών στα τηλ: 210 8811903, 6932455478.
